Diagnostic plomb obligatoire
pour les biens construits avant 1949
Lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier construit avant 1949, il est obligatoire de réaliser préalablement un diagnostic plomb.
En effet, le plomb, largement utilisé dans la construction avant cette période, peut être à l’origine d’intoxications graves, également connues sous le nom de saturnisme, lors de l’ingestion ou de l’inhalation de ses poussières.
Les conséquences peuvent être graves, parfois mortelles.
Les peintures anciennes sont particulièrement susceptibles de contenir du plomb, et présentent donc un risque pour la santé des occupants. Si le diagnostic plomb révèle une concentration supérieure à 1 mg/cm², le propriétaire est tenu d’entreprendre des travaux de mise en conformité avant toute transaction immobilière.
Il est essentiel de faire appel à un professionnel certifié pour réaliser le diagnostic plomb, qui sera ensuite intégré au Dossier de diagnostic technique. Il devra ensuite être annexé à la promesse de vente ou au contrat de bail.
